Служебная квартира какие коммунальные платежи обязательные

Федеральной таможенной службой 25 мая 2006 г. Общие положения 1. Настоящие Рекомендации о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации далее - Рекомендации разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 17. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном законодательством Российской Федерации порядке для временного проживания на срок действия контракта трудового договора должностным лицам таможенных органов, назначенным в порядке перевода в таможенный орган в другой местности по контракту, при условии бронирования ими имеющегося жилья или сдаче служебного жилья по предыдущему месту службы работы , а также для создания необходимых жилищно-бытовых условий должностным лицам, не обеспеченным жилыми помещениями в данном населенном пункте.

Однако этот вопрос требует проработки в части налогообложения налогом на прибыль и НДФЛ. Тема служебного жилья становится все более актуальной, так как госуддарственные и коммерческие структуры перемещают работников в регионы. Этот вопрос требует проработки в части налогообложения налогом на прибыль и НДФЛ. Организациям необходимо определиться с вопросами возмещения коммунальных расходов и отнесением расходов по содержанию служебных жилых помещений в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль.

Вопросы содержания жилья

Вопросы содержания жилья Вопрос: Мы купили новую квартиру, получили ключи и теперь, перед тем как переехать, хотим сделать небольшую перепланировку. Скажите, пожалуйста, что для этого нужно сделать и какое время это займет? Порядок получения разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения определен в ст. Срок рассмотрения заявления не более 45 дней со дня его регистрации в уполномоченном органе. Вам необходимо подготовить пакет документов и обратиться в администрацию по месту нахождения жилого дома.

Вопрос: Я установила счетчики холодной и горячей воды у себя в квартире. Коммунальная служба не хочет брать их на учет, ссылаясь на то, что у нас стоят общие счетчики воды на весь дом. Правильно ли это? И что нужно делать? В соответствии со ст. В связи с чем городские, сельские поселения, городские округа определяют порядок расчета за вышеперечисленные услуги, в том числе и порядок установки приборов учета и расчёта за предоставленные коммунальные услуги по показаниям установленных приборов учёта.

Если Вами соблюден такой порядок, то отказ коммунальной службы не правомочен. Решать данный вопрос следует в установленном законодательством порядке. Вопрос: Кто и за чей счет производит ремонт внутриквартирной электропроводки? Вопрос: Должна ли управляющая организация производить ремонт в квартире? К ремонту относятся следующие работы: отделочный ремонт побелка, покраска, смена обоев , ремонт столярных изделий пол, двери, окна, антресоли , замена сантехоборудования, ремонт внутриквартирной электро- проводки.

При производстве капитального ремонта владелец дома муниципалитет определяет какие работы будут проводиться в квартирах, находящихся в муниципальной собственности. Собственники квартир весь ремонт внутри дома, квартиры проводят за свой счет. В случае ущерба от аварии ремонт в квартире проводится за счет виновного. Вопрос: Какой порядок подготовки жилого дома к зиме? Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период определяется комиссией, в состав которой входят представители дома, с составлением паспорта готовности дома к зиме.

Управлением жилищного контроля при проведении проверок проверяет, оформлены ли паспорта и соответствуют ли внесенные данные фактическому состоянию дома. Вопрос: Подвал нашего жилого дома постоянно открыт, кто должен за этим следить? Вопрос: В подвале стоит вода, на стенах плесень и грибок.

Что делать и куда обратиться? Если меры приняты не будут, обращайтесь в службу государственного жилищного надзора Иркутской области. Вопрос: Горячая вода из крана течет не горячая, а теплая, правильно ли это? При несоблюдении режима необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Вопрос: Каков предельный гарантийный срок устранения выявленных строительных недоделок после принятия дома в эксплуатацию?

При этом предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет. Вы вправе потребовать от строительной компании устранения выявленных скрытых недоделок. Для устранения нарушений и восстановления Ваших прав и законных интересов в случае отказа и невыполнения данного законодательства, необходимо по проведенной экспертизе выявленных недоделок, провести оценку причиненного ущерба в любой строительной лицензированной организации и с исковым заявлением обратиться в суд о возмещении причиненного Вам морального и материального ущерба.

Вопрос: Мы проживаем в аварийном жилье, кто признает дом аварийным и подлежащим сносу? Иркутске создана межведомственная комиссия по признанию жилых помещений непригодными для проживания, а домов аварийными и подлежащими сносу. Основанием для проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям согласно Положению, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 является заявление собственника, либо нанимателя жилья и прилагаемые к нему обосновывающие документы.

В связи с вышесказанным, рекомендуем Вам обратиться в указанную межведомственную комиссию, которая находится по адресу: г.

Иркутск, ул. Вопрос: В подвале живут работники ЖКХ, из подвала часто парит и идет неприятный запах? Если в подвале действительно живут люди, обращайтесь в правоохранительные органы, так как подвальные помещения не приспособлены для проживания. Если УК не примет меры по устранению парения, то можете обратиться с заявлением в нашу Службу.

Вопрос: Где можно вызвать сантехника? Вопрос: Во дворе нашего благоустроенного дома расположен деревянный туалет с выгребной ямой.

С неблагоустроенных домов, которые расположены с нашим домом, жители выливают помои в эту яму, которая в зимняя время замерзла. Яма сейчас вся переполнена, помои выливаются на детскую площадку. Как действовать нам в данной ситуации? Уборка территорий каждого домовладения и внутриквартальных проездов территорий в соответствии пунктом 3.

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 возложена на организацию по обслуживанию жилищного фонда. С жалобой на данные действия Вы можете обратиться в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству города Иркутска и в нашу службу государственного жилищного надзора Иркутской области, осуществляющей контроль техническим состоянием жилых многоквартирных домов. Почему предлагают жилье по квадратным метрам, а не по количеству прописанных?

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решением о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, причем предоставленное гражданам жилое помещение в соответствии со статьей 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Вопрос: Управляющая организация не проводит ремонт подъезда, ссылаясь на отсутствие работ в плане текущего ремонта, утвержденном решением общего собрания. Я ничего об этом собрании не знаю. Подъезд в ужасном состоянии. Получается, что жители сами себе враги, пишут в управляющую организацию и отказались от текущего ремонта? Как поступить в данной ситуации?

Ответ: Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Првительства РФ от 15. Решение о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме принимают собственники на общем собрании статьи 44-48 Жилищного кодекса РФ. Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении статья 46 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, собственники вправе либо обжаловать решение общего собрания в суде, либо проголосовать о включении работ по ремонту подъезда в план ремонта на следующий год.

Вопрос: Батареи в квартире еле теплые, а управляющая организация приходит, мерит температуру воздуха внутри квартиры и говорит, что она соответствует норме. Что делать?

Акт составляется в соответствии с требованиями, установленными главой Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.

Вопрос: Управляющая компания ресурсоснабжающая организация приостановила подачу коммунальной услуги — электроснабжения в квартире в связи с образовавшейся задолженностью за жилищно-коммунальные услуги. Согласно п. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности п. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента п.

Не допускается ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, за исключением случаев, предусмотренных Правилами п. В соответствии с п. Таким образом, при наличии задолженности у потребителя за потребленную коммунальную услугу электроснабжение при условии соблюдения процедуры уведомления потребителя об имеющейся задолженности, предусмотренной требованиями п.

Вопрос: Из трубы горячего водоснабжения бежит теплая вода. На основании акта Вы вправе требовать снижения оплаты за коммунальные услуги ненадлежащего качества в соответствии с п. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано как письменно так и устно по телефону. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества и вид коммунальной услуги.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя фамилию, имя и отчество , номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. Далее сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, факта нарушения качества коммунальной услуги.

Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. По окончании проведенной проверки составляется акт проверки, в котором указываются дата и время проведения проверки, а так же факт нарушения качества коммунальной услуги п. Если вышеуказанный порядок был соблюден и факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества зафиксирован аварийно-диспетчерской службой, то собственник пользователь жилого помещения многоквартирного дома вправе обратится в управляющую компанию для перерасчета платы за период начиная с установки факта нарушения качества коммунальной услуги до момента, когда будет зафиксирован факт возобновления предоставления услуги, либо устранения причины нарушения качества коммунальной услуги.

В случае непринятия мер управляющей компании, Вы вправе обратиться в службу государственного жилищного надзора Иркутской области, расположенную по адресу: г. Поленова, д.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальные платежи при аренде недвижимости

Москва "О предоставлении служебных жилых помещений в Федеральной в виде изолированного жилого помещения (отдельной квартиры), жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, . потребительским кооперативом — размер обязательных платежей или.

Расходы на содержание жилья для сотрудников Ситуация В ближайшей перспективе общество планирует реализацию крупного производственного проекта в удаленном регионе. Административное подразделение общества расположено в г. Б в этом регионе. В данный момент работы не производятся, штатное расписание не утверждено. В собственности у общества имеется девятиэтажный жилой дом в г. Квартиры, укомплектованные мебелью и бытовой техникой, планируется использовать для проживания: руководящего состава, переведенного на работу в данный регион, а не принятого в этом городе; производственного персонала, который будет задействован в работах. Данная категория работников будет проживать в квартирах общества на условиях договора найма служебного помещения. В обязанности проживающего в квартире работника-нанимателя входит, в частности, внесение платы за коммунальные услуги. Кроме того, планируется взимать с работника плату за проживание в сумме 40 руб. Их проживание будет безвозмездным. Обществом проведен анализ стоимости рынка гостиничных услуг и стоимости найма жилого помещения на территории г.

Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...

Ирина Киршина , эксперт 13 февраля 2015, 19:50 0 Для начала, не могли бы Вы уточнить, по каким причинам Вы не проживали в квартире? Установлены ли в квартире ИПУ холодной и горячей воды? Для ответа на Ваш вопрос необходимо внимательно изучить договор найма служебного жилого помещения, который Вы заключили.

Служебное жилье: налоговые проблемы и их решение

Вопросы содержания жилья Вопрос: Мы купили новую квартиру, получили ключи и теперь, перед тем как переехать, хотим сделать небольшую перепланировку. Скажите, пожалуйста, что для этого нужно сделать и какое время это займет? Порядок получения разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения определен в ст. Срок рассмотрения заявления не более 45 дней со дня его регистрации в уполномоченном органе. Вам необходимо подготовить пакет документов и обратиться в администрацию по месту нахождения жилого дома. Вопрос: Я установила счетчики холодной и горячей воды у себя в квартире.

Мачнев, подполковник юстиции, старший юрисконсульт Управления делами Министерства обороны Российской Федерации. Вопросы, касающиеся различных выплат в жилищной сфере, несомненно, важны для каждого человека независимо от его отношения к военной службе. Однако прежде чем перейти к рассмотрению этих вопросов, необходимо рассмотреть понятия, используемые в жилищных правоотношениях. N 4218-1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги регулировался ст. При этом действовали нормативные акты, принятые задолго до его введения в действие 1 января 1984 г. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно — штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более, вне зависимости от основания увольнения, и совместно проживающим с ними членам их семей в п. N 76-ФЗ далее именуется — Закон установлена льгота по оплате жилья и коммунальных услуг. Пользование радиотрансляционными точками и коллективными телевизионными антеннами не относится к числу коммунальных услуг, а потому далее рассматриваться не будет. В настоящее время льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются на основании Закона. N 790.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата коммунальных услуг и жилого помещения
Похожие публикации