Закон о выделении земельных участков казачьим обществам

На протяжении десятка лет как в местах проживания казачьего населения, так и на федеральном уровне обсуждается проблема принятия федерального закона "О казачестве в РФ". Помимо того что казачество волнует его будущий статус, оно ждет решения вопроса наделения казачьих обществ земельными участками, их последующего землевладения и землепользования. Для того чтобы оценить масштабы этой проблемы, необходимо обозначить рамки казачьего движения.

N 181-КЗ ; Закон Краснодарский край от 19. N 300-КЗ. N 300-КЗ Земли Краснодарского края являются уникальным и наиболее ценным природным ресурсом, составляют основу жизни и деятельности его жителей и должны: - гарантированно использоваться в интересах населения края; - быть защищены от нерегулируемого предоставления юридическим лицам и гражданам; - использоваться рационально и по целевому назначению. Земля на территории Краснодарского края, в чьей бы собственности она не находилась: государственной федеральной, краевой , муниципальной, частной, общей долевой или общей совместной, не может быть предметом купли-продажи и других сделок по передаче прав собственности, кроме случаев сделок с земельными участками, предоставляемыми или занятыми под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, а также в иных случаях, прямо предусмотренных законом.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ КАЗАЧЬИХ ОБЩЕСТВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Закон Краснодарского края Утратил силу - Закон Краснодарский край от 05. N 417-КЗ ; от 01. N 458-КЗ ; от 11. N 465-КЗ ; от 07. N 509-КЗ Земли Краснодарского края являются уникальным и наиболее ценным природным ресурсом, составляют основу жизни и деятельности его жителей и должны гарантированно использоваться в интересах населения края, рационально и по целевому назначению.

Целью настоящего Закона является упорядочение регулирования земельных отношений в Краснодарском крае до разграничения государственной собственности на землю, определение полномочий высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае по распоряжению и пользованию государственными землями на территории Краснодарского края.

Статья 1. Настоящий Закон устанавливает: полномочия высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае по распоряжению и пользованию государственными землями на территории Краснодарского края до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации; оборотоспособность земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края до введения в действие федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения; особенности использования фонда перераспределения земель на территории Краснодарского края; порядок формирования войскового казачьего земельного фонда и условия предоставления земельных участков казачьим обществам.

Статья 2. Настоящий Закон является основой для других законов и нормативных правовых актов Краснодарского края, регулирующих земельные отношения. В случаях противоречия нормативных правовых актов Краснодарского края настоящему Закону действуют положения нормы настоящего Закона.

Статья 3. Высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края распоряжается государственными землями на территории Краснодарского края, за исключением случаев, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, при наличии заключения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположены указанные земли, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующих территорий и недр.

Предоставление земель рекреационного назначения для любого вида строительства и использования производится по решению высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. Часть полномочий высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края по распоряжению и пользованию государственными землями законом Краснодарского края может быть передана соответствующим органам местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены указанные земли.

Статья 4. Высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края осуществляет распоряжение, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, находящимися в государственной собственности: а земельными участками, предоставленными органу государственной власти, государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти; б земельными участками, на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в государственной собственности; в земельными участками рекреационного назначения и землями особо охраняемых природных территорий для любого вида строительства и использования; г земельными участками, расположенными на территории двух и более муниципальных образований; д во всех иных случаях, за исключением случаев, указанных в статье 4 настоящего Закона.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, для строительства осуществляется высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края при наличии заключения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположены указанные земельные участки. Статья в редакции Закон Законодательное собрание Краснодарский край от 07. N 509-КЗ Статья 4. Перечни земельных участков, право на заключение договоров аренды которых выставляется на торги конкурсы, аукционы , утверждают представительные органы местного самоуправления.

Исполнительные органы местного самоуправления наделяются правом утверждения результатов кадастровой оценки земель на территории соответствующего муниципального образования по представлению территориальных органов по управлению земельными ресурсами Краснодарского края. N 509-КЗ Статья 5. При продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений устанавливается следующая стоимость таких земельных участков: в городе Краснодаре - в семнадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; в иных муниципальных образованиях Краснодарского края - в десятикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Базовые размеры арендной платы за государственные земли по видам использования и категориям арендаторов устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

Статья в редакции Закон Законодательное собрание Краснодарский край от 01. N 458-КЗ Статья 6. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется: а для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства: гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на данной территории Краснодарского края; гражданам других государств и лицам без гражданства, постоянно проживающим на данной территории Краснодарского края, - после получения гражданства Российской Федерации; вынужденным переселенцам - после получения статуса вынужденного переселенца в порядке, установленном законодательством; б для организации крестьянского фермерского хозяйства - гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на данной территории Краснодарского края и имеющим сельскохозяйственное образование или опыт работы в сельском хозяйстве либо прошедшим специальную подготовку, - из свободных земель фонда перераспределения на конкурсной основе.

В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 11. N 465-КЗ Запрещается предоставление земельных участков любого целевого назначения и разрешенного использования лицам, незаконно находящимся на территории Краснодарского края. N 465-КЗ Статья 7. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из государственных земель, составляют: для ведения крестьянского фермерского хозяйства - в размере от 15000 квадратных метров на одно крестьянское фермерское хозяйство на момент его создания до среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность; для ведения садоводства - в размере от 400 квадратных метров до 1000 квадратных метров; для ведения коллективного огородничества - в размере от 600 квадратных метров до 1500 квадратных метров на одного члена огороднического некоммерческого объединения граждан.

До принятия федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельные участки для животноводства предоставляются гражданам в аренду сроком до трех лет. Статья дополнена - Закон Законодательное собрание Краснодарский край от 11. N 465-КЗ Статья 8. Предоставление земельных участков из государственных земель в собственность осуществляется за плату и бесплатно.

Земельные участки предоставляются в собственность граждан из государственных земель бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также однократно в соответствии с настоящим Законом для: а ведения личного подсобного хозяйства; б садоводства - при предоставлении земельных участков из малопродуктивных земель сельскохозяйственного значения с кадастровым баллом не более 40, а также нарушенных земель; в индивидуального жилищного строительства в сельских поселениях; г индивидуального жилищного строительства в городских поселениях гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в случае отсутствия у них другого земельного участка указанного целевого назначения.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из государственных земель по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и настоящим Законом, составляют: для индивидуального жилищного строительства - до 800 квадратных метров; для ведения личного подсобного хозяйства - до 1500 квадратных метров; для садоводства - до 400 квадратных метров; для коллективного огородничества - до 600 квадратных метров на одного члена огороднического некоммерческого объединения граждан.

N 465-КЗ Статья 9. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.

Категории работников организаций этих отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, условия и нормы их предоставления устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. N 465-КЗ Статья 10. На территории Краснодарского края собственникам земельных долей паев предоставляется право на осуществление следующих сделок с земельными долями паями : В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 11.

Сделки с земельными долями паями оформляются договорами в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края. Собственник земельной доли пая имеет право на выдел в натуре земельной доли пая в виде земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства, может передать ее по наследству, а также увеличить в счет земельной доли пая до установленных предельных размеров ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок за пределами территорий перспективного развития населенных пунктов, определенных градостроительной документацией.

При рассмотрении вопросов о выделе в натуре земельных долей паев высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края и исполнительные органы местного самоуправления в Краснодарском крае обеспечивают проведение комплекса работ, связанных с компактным размещением земельных участков, выделяемых в счет земельных долей паев.

Выдел в натуре земельных долей паев производится в период с 1 августа по 1 октября текущего года. Статья 11. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земельные доли паи умерших граждан, у которых отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо когда ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства, передаются в фонд перераспределения земель.

N 465-КЗ Статья 12. На территории муниципального образования органами местного самоуправления в соответствии с градостроительной документацией могут быть выделены зоны резервных территорий развития городских и сельских поселений, на которых гражданам могут быть предоставлены в аренду земельные участки для индивидуального огородничества сроком до одного года. N 465-КЗ Статья 13.

Изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий производится высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 01. N 465-КЗ Изменение целевого назначения земель поселений, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий, производится представительными органами местного самоуправления.

N 458-КЗ Статья 14. Земли фонда перераспределения земель используются для ведения сельскохозяйственного производства, создания лесозащитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 11. N 465-КЗ а гражданами для создания и расширения крестьянских фермерских хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства и огородничества; б сельскохозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; в некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; г казачьими обществами; д опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений.

Земли, включенные в фонд перераспределения в результате прекращения деятельности крестьянских фермерских хозяйств, должны, как правило, передаваться расположенным рядом другим сельскохозяйственным товаропроизводителям, в том числе крестьянским фермерским хозяйствам, эффективно использующим предоставленную им землю и имеющим необходимую материальную базу. Статья 15. Организация новых крестьянских фермерских хозяйств осуществляется в соответствии с федеральным законодательством об организации крестьянских фермерских хозяйств.

N 465-КЗ Заключения о возможности организации крестьянских фермерских хозяйств дают земельные комиссии, созданные органами местного самоуправления в Краснодарском крае. Статья 16 исключена - Закон Законодательное собрание Краснодарский край от 11. N 465-КЗ Статья 16. При совершении сделок с земельными участками, при которых происходит их деление, до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации не допускается выдел в натуре частей земельных участков, площадь которых меньше: В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 11.

N 465-КЗ 300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для индивидуального жилищного строительства; 500 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для ведения личного подсобного хозяйства; 200 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для садоводства. Статья 17. В случае ликвидации крестьянского фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям полученные ими в совместную собственность земельные участки возвращаются бесплатно в фонд перераспределения земель с компенсацией затрат, связанных с улучшением земель.

N 465-КЗ В целях более рационального и эффективного использования земельного участка исполнительный орган местного самоуправления в области управления сельским хозяйством совместно с районной городской ассоциацией крестьянских фермерских хозяйств вносят предложения о претенденте на данный земельный участок с дальнейшим предоставлением его на конкурсной основе.

При слиянии или присоединении крестьянских фермерских хозяйств по заявлениям, подписанным их членами, принимается постановление исполнительного органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Краснодарского края о слиянии двух или более крестьянских фермерских хозяйств в одно новое, за которым закрепляются земельные участки слившихся хозяйств, или о присоединении одного или нескольких крестьянских фермерских хозяйств к одному из крестьянских фермерских хозяйств или сельскохозяйственному предприятию, которому передаются земли присоединившихся хозяйств.

Статья 18. Войсковой казачий земельный фонд создается органами местного самоуправления по представлению государственных территориальных органов по управлению земельными ресурсами с учетом предложений земельных комиссий, организуемых при атаманских правлениях казачьих обществ, без ущемления прав других граждан, проживающих в данной местности и не относящихся к казачеству, за счет: В редакции Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 11. N 465-КЗ земель фонда перераспределения земель; земель казаков, добровольно вступающих в казачьи общества со своими земельными долями паями , полученными в ходе осуществления земельной и аграрной реформ.

Статья 19. Земельные участки для размещения казачьих пограничных соединений и частей, таможенных застав казачьим обществам, которые их создают, предоставляются в аренду.

N 465-КЗ Статья 20. Предоставление казачьим обществам земельных участков из войскового казачьего земельного фонда производится исполнительным органом местного самоуправления по представлению соответствующего казачьего общества, внесенного в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации. При этом в исполнительный орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков, подается ходатайство-обоснование, в котором указываются: численный состав членов общества, вид землепользования, предполагаемые размеры участка, его местоположение, а также виды государственной службы, которые берет на себя казачье общество.

N 465-КЗ Размер земельного участка, предоставляемого казачьему обществу, определяется исходя из количества членов общества и среднерайонной земельной доли пая с учетом кадастровой оценки земель. Казаки - собственники земельных долей паев могут вступить в казачьи общества со своими земельными долями паями с правом выхода из казачьего общества с теми же земельными долями паями. Казачьи общества вправе использовать земельные угодья на основе традиционных для казачества форм общинного владения землей.

Земельные участки, переданные казачьим обществам из войскового казачьего земельного фонда, не могут быть переданы в собственность членам общества, а также в пользование гражданам, не являющимся членами общества. Предоставление земельных участков станичным хуторским казачьим обществам не должно нарушать права казаков и других граждан края на получение в собственность или аренду земельных участков. Расширение земель казачьего общества разрешается при удовлетворительном урожайность не более чем на 15 процентов ниже среднерайонной урожайности использовании ранее закрепленных за обществом земель.

Статья 21. Ходатайства-обоснования казачьих обществ о предоставлении земельных участков из войскового казачьего земельного фонда рассматриваются соответствующим органом местного самоуправления в месячный срок.

N 465-КЗ Случаи нерассмотрения ходатайств-обоснований в указанный срок или отказов в их удовлетворении рассматриваются в установленном законодательством порядке. Земельные участки, выделенные казачьим обществам из войскового казачьего земельного фонда, используются для производства и переработки сельскохозяйственной продукции и развития инфраструктуры, связанной с этим производством.

Статья 22. Земли особо охраняемых территорий, в границах которых расположены природные объекты, объекты историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного ценного назначения, не подлежат передаче в собственность граждан и юридических лиц. Дополнена - Закон Законодательное собрание Краснодарский край от 01.

N 465-КЗ Статья 23. До принятия федерального закона, предусматривающего возможность включения в состав земель особо охраняемых территорий земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам в собственность, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность из земель особо охраняемых территорий не допускается.

N 465-КЗ Статья 24. Перечни особо охраняемых территорий, указанных в статье 20 настоящего Закона, утверждаются высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края. N 465-КЗ ю органы государственного контроля выносят соответствующее предупреждение с установлением месячного срока для их устранения.

В случае неустранения нарушений в указанный срок виновные лица подвергаются штрафу в установленных законом размерах, и назначается дополнительный месячный срок ликвидации допущенных нарушений. При выявлении других видов нарушений земельного законодательства самовольное занятие земельных участков, а также противоправные действия должностных и юридических лиц, повлекшие за собой самовольное занятие земель, несоблюдение научно обоснованных систем земледелия, севооборотов; порча и уничтожение плодородного слоя; проектирование, размещение, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель; искажение сведений о состоянии и использовании земель; нарушение сроков рассмотрения заявлений ходатайств граждан о предоставлении земельных участков; сокрытие информации о наличии свободного земельного фонда; уничтожение межевых знаков виновные лица подвергаются штрафу без вынесения предупреждения в размерах, установленных законодательными актами Российской Федерации.

При непринятии мер по ликвидации нарушения в установленный после штрафа срок контролирующие органы передают администрации, предоставившей земельный участок, или собственнику земельного участка, землевладельцу, землепользователю, передавшему земельный участок в аренду или временное пользование, акт и заключение о необходимости прекращения права на земельный участок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Забрать у вас земельный участок за траву и salonvermel.ru будут забирать земельные участки у salonvermel.ru

собственность Ставропольского края земельных участков при .. 3) земельного участка казачьим обществам, внесенным в. Кроме того, в соответствии с названным выше Законом договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или.

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2014 года. Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2014 года. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И. Страховское хуторское казачье общество окружного казачьего общества Первого Донского округа войскового казачьего общества "Всевеликое войско Донское" далее - казачье общество обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании незаконными действий администрации Семикаракорского района Ростовской области далее - администрация , выразившихся в отказе в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 61:35:0600017:178 и возложении на заинтересованное лицо обязанности совершить действия, предусмотренные пунктом 5. Решением от 07. Судебный акт мотивирован тем, что отказ администрации в предоставлении казачьему обществу земельного участка в аренду на том основании, что участок будет предоставлен гражданам без проведения торгов, неправомерен. Постановлением апелляционного суда от 02. Апелляционный суд исходил из того, что предоставление земельных участков юридическим лицам, в том числе, казачьим обществам для ведения личного подсобного хозяйства законом не предусмотрено. У администрации отсутствовала обязанность по проведению торгов между специальными субъектами казачьим обществом и гражданами. Действия заинтересованного лица по отказу в предоставлении заявителю спорного земельного участка соответствуют нормам закона. Полномочия на принятие решения о предоставлении земельного участка гражданам для выпаса скота и отказа в предоставлении земельного участка казачьему обществу определены постановлением от 19. Постановлением администрации от 24. Казачье общество не обосновало наличие у него скота, не доказало, что ведение личного подсобного хозяйства соответствует его уставным целям. В нарушение пункта 2 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации далее - Земельный кодекс заявитель не указал цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, не обосновало и необходимость предоставления земельного участка пастбища сроком на 49 лет.

Позиции высших судов по ст. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Закон Краснодарского края Утратил силу - Закон Краснодарский край от 05. N 417-КЗ ; от 01. N 458-КЗ ; от 11.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2012 г. Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В. Индивидуальный предприниматель - глава крестьянского фермерского хозяйства Леонов Г. Соломенское Степновского района Ставропольского края далее - земельный участок , признании недействительным заключенного администрацией и казачьим обществом договора от 11. После принятия искового заявления к производству предприниматель в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об отказе от исковых требований в части прекращении в ЕГРП записей о регистрации права собственности администрации на земельный участок и договора аренды. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю далее - управление.

При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому фермерскому хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское фермерское хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости. Федерального закона от 02. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования на срок не менее чем пять лет. Федеральных законов от 18.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как бесплатно получить участок земли от государства
Похожие публикации