Опоры наржного освещения во дворах многоэтажных домов кто обслуживает

Вопросы 1. Кто оплачивает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Придомовая территория относится к общему имуществу собственников МКД.

Кто включит свет во дворе? А как на самом деле? Однако ни монтаж, ни ремонт, ни обслуживание дворового освещения в стоимость обслуживания ОДЭС не входят, так как электроустановки, сети и светильники дворов общедомовыми электросетями не являются и в перечень обслуживаемого оборудования ОДЭС не включены. Необходимо отметить, что функциональное назначение светильников предподъездного освещения — освещать подъездную дверь, замок или замочно-переговорное устройство и предподъездную территорию дома. При этом максимальная мощность светильников предподъездного освещения для ламп накаливания колеблется от 60 до 120 Вт, что совершено недостаточно для освещения всего двора.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Кто включит свет во дворе? А как на самом деле? Однако ни монтаж, ни ремонт, ни обслуживание дворового освещения в стоимость обслуживания ОДЭС не входят, так как электроустановки, сети и светильники дворов общедомовыми электросетями не являются и в перечень обслуживаемого оборудования ОДЭС не включены.

Необходимо отметить, что функциональное назначение светильников предподъездного освещения — освещать подъездную дверь, замок или замочно-переговорное устройство и предподъездную территорию дома. При этом максимальная мощность светильников предподъездного освещения для ламп накаливания колеблется от 60 до 120 Вт, что совершено недостаточно для освещения всего двора. Средняя горизонтальная освещенность физкультурных и детских площадок на территории микрорайонов должна быть 10 люкс.

Освещённость остальной территории - не менее 2 люкс табл. Освещение улиц, дорог и площадей территории микрорайона следует, как правило, выполнять светильниками, располагаемыми на опорах или тросах. Освещение тротуаров-подъездов на территории микрорайонов допускается в виде исключения выполнять светильниками, располагаемыми на стенах или над козырьками подъездов зданий, если приведенные годовые затраты при этом не выше, чем при установке аналогичных светильников на опорах.

Также при этом должны обеспечиваться: возможность обслуживания светильников с помощью автоподъемников, централизованное управление включением и отключением светильников; исключение засветки окон жилых помещений и повреждения светильников при падении с крыш снега и льда п. При этом, согласно п. В большинстве многоэтажных домов соответствующие закладные детали и другие устройства не предусмотрены, в связи с чем установка светильников на стенах таких домов невозможна.

Питание светильников для освещения территории микрорайона следует осуществлять непосредственно от пунктов питания наружного освещения или от проходящих рядом сетей уличного освещения в зависимости от принятой в населенном пункте системы эксплуатации п. Управление сетями наружного освещения должно быть централизованным — телемеханическим или дистанционным п. Поскольку содержание дворовой территории в обязанности кондоминиума не входит, жители многоэтажных домов вполне обосновано отказываются нести дополнительные затраты причём значительные на освещение дворов.

В качестве примера некоторые руководители КСК приводили удачный опыт освещения кварталов одноэтажной застройки Павлодара за счёт средств городского бюджета. Итог таков: освещение дворов не имеет отношения к исполнению договорных обязательств по обслуживанию общедомовых электрических сетей.

Проблему освещения дворовой территории домов многоэтажной застройки необходимо решать совместными усилиями КСК и городских властей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Схема подключения и установки уличного освещения дома

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них линиями с новым распределительным щитом наружного освещения. Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав. Для проектирования наружного освещения конкретного объекта потребуется Освещение дорог и проезжей части улиц; Освещение дворовых территорий . среду для проживания жителей многоквартирных домов. 6 метров, которые позволяют обслуживать светильники прямо с земли.

Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок. Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения. УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории. Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления. Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома п. Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО. Взять на заметку Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости. При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования. Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников. После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт — в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как: подъезды и пешеходные дорожки; дворовые парковочные территории для автотранспорта; детско-спортивные дворовые площадки; хозяйственные площадки. Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон.

Лампы тоже могут использоваться разных видов: натриевые, ртутные, металлогалогенные и светодиодные. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор. Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности.

Наружное освещение

Освещение двора многоквартирного дома. Кто должен... Кто отвечает за освещение придомовой территории? Говорят, темнота - друг молодежи! При этом...

Освещение двора многоквартирного дома. Кто должен... ?

.

.

.

An error occurred.

.

Опоры наржного освещения во дворах многоэтажных домов кто обслуживает

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Ленсвет" начал масштабный ремонт уличных фонарей в Петербурге
Похожие публикации