Расччет арендной платы производственных объектов теплоснабжения

Юрий Татаринов, Советник Практики по проектам в энергетике. Данным постановлением внесены изменения в Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от В рамках внесенных в абз. Кроме того, в случае если договором аренды или договором лизинга предусмотрены расходы регулируемой организации арендатора, лизингополучателя на содержание и эксплуатацию полученного в аренду или лизинг имущества, указанные расходы учитываются в составе прочих расходов в экономически обоснованном размере.

Улан-Удэ на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности для каждого объекта аренды индивидуально. В случае предоставления муниципального имущества в аренду с почасовой оплатой арендная плата рассчитывается по следующей формуле: Апл. При передаче в аренду здания, помещения принимается общая площадь объекта с учетом подсобных помещений коридор, тамбур, лестничная клетка, санузел, туалет, умывальник, вестибюль, фойе и т. Если подсобные помещения являются местами общего пользования для двух и более пользователей, они предоставляются пользователям в аренду пропорционально общим площадям.

Об утверждении методик расчета арендной платы за муниципальное имущество

Юрий Татаринов, Советник Практики по проектам в энергетике. Данным постановлением внесены изменения в Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от В рамках внесенных в абз.

Кроме того, в случае если договором аренды или договором лизинга предусмотрены расходы регулируемой организации арендатора, лизингополучателя на содержание и эксплуатацию полученного в аренду или лизинг имущества, указанные расходы учитываются в составе прочих расходов в экономически обоснованном размере.

Указанные выше расходы учитываются при расчете тарифа в размере фактически понесенных расходов на уплату государственной пошлины за совершение соответствующих действий. Купить систему Заказать демоверсию.

Статья 2. Информация для населения Информационный инструмент для онлайн проверки соответствия роста размера платы граждан за коммунальные услуги установленным ограничениям Оказание бесплатной юридической помощи в Красноярском крае.

В соответствии с Правилами регулирования цен тарифов в сфере теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от В случае применения метода экономически обоснованных расходов затрат , а также при переходе на следующий долгосрочный период методом индексации, для открытия дела по установлению тарифов, энергоснабжающим организациям далее - ЭСО до 1 мая года необходимо предоставить в РЭК следующие документы и материалы. Раздел 1. Арендные платежи: отражаем в учете правильно Разъяснения по вопросам применения Положения о порядке возмещения арендаторами ссудополучателями расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 июня г.

При осуществлении работ по содержанию, эксплуатации техническому обслуживанию и ремонту капитальных строений, зданий, сооружений, эти работы могут выполняться как самими арендодателями, ссудодателями работниками, состоящими в штате , так и по договору со сторонней специализированной организацией. Расходы на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества:. При производстве работ по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества, то есть технического обслуживания зданий выполняются работы по проверке технического состояния инженерного оборудования при осмотрах, устранение мелких неисправностей, регулировка оборудования, проверка технического состояния системы вентиляции, прочистка вентиляционных каналов, устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения канализации , замена прокладок в водопроводных водоразборных кранах, гибких шлангах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, сифонов, укрепление теплоизоляции, проверка технического состояния электротехнических устройств, устранение незначительных неисправностей электропроводки, поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов и другие.

При этом, постановлением предусмотрено возмещение расходов на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, производимые арендодателем ссудодателем собственными силами на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5 процентов, которая устанавливается по аналогии с величиной рентабельности, определяемой при расчете размера арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности пункт 11 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта г.

Данная норма позволяет установить для арендодателей ссудодателей и сторонних организаций единый порядок расчета стоимости данных работ. Как возмещаются расходы на текущий ремонт фасада здания, часть помещений которого переданы в аренду безвозмездное пользование? Что касается расходов на текущий ремонт недвижимого имущества, сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование , то возмещаемые расходы должны обеспечить покрытие расходов на выполнение таких работ.

Определение возмещаемой арендатором ссудополучателем части расходов арендодателя ссудодателя на текущий ремонт осуществляется пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон абзац 7, части 1 пункта 4 Положения. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту — путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем п.

Правомерно ли будет в договоре на возмещение расходов не предусматривать возмещение затрат арендодателя ссудодателя , приходящихся на места общего пользования? Арендатор ссудополучатель не получает непосредственного права пользования ими, однако они имеют отношение к функционированию арендуемых, передаваемых в безвозмездное пользование помещений.

Следовательно, не предусматривать возмещение расходов арендодателя ссудодателя , приходящихся на места общего пользования является не правомерным. Положение распространяется на отношения, при которых содержание, эксплуатация и обслуживание зданий, сооружений и помещений является обязанностью арендодателей и ссудодателей, так как эти работы являются неразрывными. Так, например, невозможно осуществлять техническое обслуживание одного помещения в многоэтажном офисном здании либо в производственном помещении.

Более того, расходы арендодателя ссудодателя должны учитываться по местам общего пользования и распределяться пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования.

Организация — ссудодатель произвела капитальный ремонт крыши. Как в этом случае следует производить расчет суммы возмещения? Капитальный ремонт — это совокупность работ и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и или улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта недвижимости, осуществляемых путем восстановления, улучшения и или замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов.

Расходы по капитальному ремонту в отношении недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, возмещаются в обязательном порядке. Определение возмещаемой ссудополучателем части расходов ссудодателя на капитальный ремонт осуществляется пропорционально доле площади находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон абзац 7, части 1 пункта 4 Положения.

Организация — арендодатель произвела капитальный ремонт недвижимого имущества. Обязан ли арендатор возмещать расходы на капитальный ремонт? Возмещение арендатором расходов арендодателя по капитальному ремонту недвижимого имущества производится в случаях, если это предусмотрено договором аренды.

Примером работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут быть работы по ремонту и замене инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установке теплообменников, ремонту фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов, замене заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях, ремонту фундамента, восстановлению отмостки, работы по устранению аварийного состояния конструктивных элементов и другие.

Вместе с тем при заключении договоров аренды нежилых помещений необходимо учитывать, что действующим законодательством предусмотрена обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по ежемесячному внесению платы за капитальный ремонт. При этом плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме вносится для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и или занимаемых ими жилых помещений в жилом доме, по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами часть 1 пункта 5 статьи 31 ЖК.

Кроме того, согласно абзацу третьему пункта 24 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня г.

Следовательно, при аренде нежилых помещений в многоквартирных жилых домах целесообразно предусматривать в договорах аренды обязанность арендаторов по внесению платы за капитальный ремонт в соответствии с установленным порядком.

Общая площадь здания по данным техпаспорта составляет кв. В этом случае площадь мест общего пользования в здании будет составлять кв. Так ли это или места, куда не имеет права доступа арендатор техэтажы, подвалы, крыши и т. Из приведенного примера следует, что площадь мест общего пользования в здании будет составлять кв.

Места общего пользования в здании — это лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, санитарные узлы, внешние конструктивные элементы здания, предназначенные для обеспечения его эксплуатации и или использование которых осуществляется двумя и более арендаторами и или ссудополучателями п. Техэтажи, подвалы, крыши и т. Например, к местам общего пользования будут относиться названные в техническом паспорте: венткамера, электрощитовая, теплопункт, тамбур, вестибюль, фойе, но не как не раздевалка, сауна, душевая.

Хотя если сауной, раздевалкой, душевой, в соответствии с договорами аренды, пользуются и арендаторы, полагаем, что их можно учитывать, как места общего пользования. При определении мест общего пользования помимо мест общего пользования, находящихся в арендуемом здании, включается территория, предназначенная для его обслуживания, эксплуатации и благоустройства.

Как определить площадь этой территории, если, например, согласно акту на земельный участок площадь земли, на котором расположено здание, составляет кв. В соответствии со статьей 1 КодексаРеспублики Беларусь о земле далее — КоЗ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями зданиями, сооружениями.

Согласно абзацу 12 ст. Согласно ст. В случае передачи в аренду капитального строения, изолированного помещения нормами гражданского законодательства предусмотрено, что одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью арендатору разрешается использование той части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования п.

Так как использование здания помещения без использования земельного участка в той или иной степени не представляется возможным, конкретный размер части участка, которую арендатор может использовать, должны определяться в каждом конкретном случае исходя из того, сдается ли целиком единственное капитальное строение, расположенное на земельном участке, предоставленном исключительно для его обслуживания, либо предоставляются в аренду части здания одного из нескольких зданий с учетом цели, для которой арендуется недвижимость, планировочных ограничений, возможности обеспечения прохода, подъезда транспорта и прочих условий.

Как определить площадь механического, электрического и сантехоборудования, инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к местам общего пользования? В случае аренды или безвозмездного пользования механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, инженерные сети и коммуникации также являются имуществом, обслуживающим:. Таким образом, полагаем, что необходимость в отношении определения площади, занимаемой механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, инженерными сетями, предназначенными для обслуживания и эксплуатации капитального строения, не усматривается.

В то же время расходы арендодателя ссудодателя в отношении перечисленного оборудования должны возмещаться арендаторами ссудополучателями. Следует ли арендодателю ссудодателю выставлять к возмещению расходы на ремонт и обслуживание теплоузла, территории автостоянки и прочих объектов, расположенных на его земельном участке?

Расходы арендодателя ссудодателя на ремонт и обслуживание теплоузла следует выставлять арендатору ссудополучателю в составе расходов на содержание, эксплуатацию недвижимого имущества подпункт 2. Указанные расходы должны возмещаться пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон.

Что касается возмещения расходов на ремонт и обслуживание автостоянки и прочих объектов, не связанных с эксплуатацией недвижимого имущества, то такие расходы могут возмещаться арендаторами ссудополучателями по соглашению сторон.

Организация — ссудодатель приобрела и разместила в коридорах здания объекты пожарной безопасности: пожарные шкафы, укомплектованные огнетушителями и пожарными рукавами и пр. Должен ли ссудодатель выставить к возмещению часть расходов на приобретение этих объектов?

Если должен, то как в этом случае произвести расчет суммы возмещения? Декретом Президента Республики Беларусь от 23 ноября г. Они должны соблюдаться всеми субъектами хозяйствования в процессе осуществления экономической деятельности. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности объекта при его аренде субаренде, ссуде устанавливается в соответствии с договором аренды субаренды, ссуды , если иное не предусмотрено законодательством п.

Таким образом, если в соответствии с договором безвозмездного пользования ответственность за обеспечение пожарной безопасности возложена как на ссудодателя, так и на ссудополучателя, то ссудодатель должен выставить к возмещению часть расходов на приобретение этих объектов. Расчет возмещаемых расходов должен определяться по соглашению сторон. Что включают в себя фактические затраты на оказание услуг штатными работниками арендодателя ссудодателя , выставляемые к возмещению?

Следует ли в их состав включать затраты арендодателя ссудодателя по обеспечению штатных работников, занимающихся уборкой мест общего пользования, хозяйственным инвентарем, а также моющими, чистящими, дезинфицирующими средствами и т.

Положение не содержит норм, в которых отражается состав расходов, включаемых в фактические расходы на оказание услуг штатными работниками организации арендодателя ссудодателя. В соответствии с общеустановленными нормами в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность, себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг включает в себя прямые затраты и распределяемые переменные косвенные затраты, непосредственно связанные с оказанием услуг п.

Кроме того, в соответствии со статьей главы 14 НК затраты по производству и реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении, представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства и реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.

Следует различать расходы арендодателя ссудодателя на работы по содержанию, эксплуатации, сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, то есть техническое обслуживание недвижимого имущества и расходы на санитарное содержание.

При сдаче в аренду безвозмездное пользование недвижимого имущества необходимо осуществлять раздельный учет затрат по каждому объекту под объектом аренды понимаются отдельно стоящие капитальные строения здания, сооружения. В соответствии с п 2.

Положения санитарное содержание — комплекс услуг по санитарной обработке уборке мест общего пользования, в том числе мойка или иная обработка мест общего пользования, включая дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, для соответствия их установленным санитарным требованиям. В некоторых случаях расходы на коммунальные услуги вода канализация , техобслуживание лифта , возмещаемые арендатором, определяются пропорционально доле работников арендатора в общем количестве физлиц, работающих в здании.

Таким образом, для расчета арендодателю необходимо знать количество своих работников и работников арендаторов. Из месяца в месяц оно может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону отсутствие на работе по причине болезни, увольнения, нахождения в отпуске, прием на работу новых сотрудников и т. Откуда берется и как часто должна обновляться информация о количестве своих работников и работников арендаторов, необходимая для расчета?

Что касается возмещения расходов по коммунальным услугам горячее и холодное водоснабжение, водоотведение канализация , газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами , то арендодатели и ссудодатели несут первоначально эти расходы и в части арендаторов или ссудополучателей, если нет технической возможности или экономической целесообразности организовать раздельный учет расхода коммунальных услуг.

В пункте 4 Положения установлен порядок распределения расходов на коммунальные и другие услуги, с учетом особенностей пользования ими. Если же имеется возможность организовать раздельный учет потребления коммунальных услуг, то арендатор или ссудополучатель являются субабонентом арендодателя или ссудодателя и могут осуществлять самостоятельно расчеты с поставщиками коммунальных услуг на основании приборного учета или в соответствии с установленными нормами нормативами потребления.

В таком случае арендодатели и ссудодатели эти расходы не несут. Хотя возмещение расходов на коммунальные услуги по местам общего пользования — это обязанность арендатора и ссудополучателя.

Доля работников арендатора ссудополучателя , иных физических лиц, работающих в сданном в аренду переданном в безвозмездное пользование объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом должна определяться на момент заключения договора исходя из штатного расписания арендодателя ссудодателя , а также штатных расписаний арендаторов ссудополучателей и статистических данных за предшествующий период по количеству физических лиц, пользующимся таким имуществом.

Например, по находящимся на лечении и обращающимся в медицинские учреждения за оказанием медицинской помощи, численности учащихся учебных заведений, количеству произведенных заправок и т. В соответствии с абзацем 2 пункта 4 Положения определение возмещаемой арендатором ссудополучателем части расходов арендодателя ссудодателя по санитарному содержанию осуществляется — пропорционально доле работников арендатора ссудополучателя , иных физических лиц, работающих в сданном в аренду переданном в безвозмездное пользование объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом.

Иной порядок Положением не предусмотрен. Правомерно ли применение тарифов расчётных затрат на эксплуатационные расходы по местам общего пользования? Если по условиям договора аренды ссуды срок возмещения эксплуатационных расходов установлен на дату, когда еще не сведены фактические затраты, то возможно осуществлять расчеты, например, за первые два месяца календарного квартала, на основании плановых затрат расчетных затрат с обязательным перерасчетом на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5 процентов по результатам квартала.

Согласно абзацу 2 пункта 3 Положения размер суммы возмещения расходов арендодателя ссудодателя должен быть подтвержден расчетами и или калькуляциями, составляемыми арендодателем ссудодателем. Каким образом будет осуществляться расчёт эксплуатационных расходов на места общего пользования? Расходы по эксплуатации мест общего пользования формируются по месту их возникновения, объектам учета и на комплекс работ по обслуживанию и эксплуатации недвижимого имущества. В положении определен механизм расчета затрат по техническому обслуживанию недвижимого имущества.

Содержание, эксплуатация недвижимого имущества - техническое обслуживание недвижимого имущества, включающее работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии его конструктивных элементов и инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, за исключением лифтов подпункт 2.

Включать ли накладные общехозяй ственные расходы, отчисления в инновационный фонд в состав фактических расчётных затрат?

По соглашению сторон договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или. Расччет арендной платы производственных объектов теплоснабжения. Содержание. Арендные платежи: отражаем в учете правильно; Расчет аренды.

Основы ценообразования в сфере теплоснабжения. В Основах ценообразования используются следующие понятия:. В систему цен тарифов в сфере теплоснабжения входят регулируемые цены тарифы и нерегулируемые цены. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Содержание: An error occurred. Система теплоснабжения Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения. Утвердить прилагаемые Методические указания по расчету регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения. Настоящие Методические указания по расчету регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения применяются при установлении тарифов на и последующие годы, а также на год в случаях, предусмотренных пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября года N "О ценообразовании в сфере теплоснабжения". Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке. Руководитель Федеральной службы по тарифам С. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 16 июля года, регистрационный N Настоящие Методические указания по расчету регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения далее - Методические указания разработаны в соответствии с Федеральным законом от 27 июля года N ФЗ "О теплоснабжении" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 31, ст. Методические указания предназначены для использования федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов далее - федеральный орган регулирования , органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов далее - органы регулирования , органами местного самоуправления, а также организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения далее - регулируемые организации , для расчета регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения. Методические указания определяют методологию расчета регулируемых цен тарифов в сфере теплоснабжения. Понятия, используемые в настоящих Методических указаниях, соответствуют определениям, данным в Федеральном законе от 27 июля года N ФЗ "О теплоснабжении" , Основах ценообразования , а также иных нормативных правовых актах Российской Федерации в сфере теплоснабжения.

Юрий Татаринов, Советник Практики по проектам в энергетике. Данным постановлением внесены изменения в Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от В рамках внесенных в абз.

Коэффициент, учитывающий удобство использования Ки : определяется районным городским комитетом по управлению имуществом по согласованию с балансодержателем, отражает месторасположение помещения в районе городе , удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок, удобство коммерческого использования; Ки устанавливается в пределах 0,75 — 2,5. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ржев, ул.

Расччет арендной платы производственных объектов теплоснабжения

Арендные платежи: отражаем в учете правильно Расчет аренды нежилого помещения Купить систему Заказать демоверсию. Статья 2. Предусмотренное частью 2 настоящей статьи согласование с федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения не требуется при установлении метода регулирования тарифов в сфере теплоснабжения в конкурсной документации в соответствии с частью 12 статьи В отношении организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения и эксплуатацию объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по договору аренды данных объектов или по концессионному соглашению, орган регулирования принимает решение о выборе метода регулирования тарифов, соответствующего методу, предусмотренному конкурсной документацией и согласованному в установленном Правительством Российской Федерации порядке органом регулирования в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и настоящим Федеральным законом. При принятии органом регулирования решения о выборе метода регулирования тарифов, соответствующего предусмотренному конкурсной документацией методу, указанное в части 2 настоящей статьи согласование с федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения не требуется. К долгосрочным параметрам государственного регулирования цен тарифов в сфере теплоснабжения относятся динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг, размер инвестированного капитала, норма доходности инвестированного капитала, срок возврата инвестированного капитала, показатели энергосбережения, энергетической эффективности и иные долгосрочные параметры такого регулирования, определенные основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Российской Федерации. Основы ценообразования в сфере теплоснабжения. Арендные платежи: отражаем в учете правильно Российской Федерации. В Основах ценообразования используются следующие понятия:. В систему цен тарифов в сфере теплоснабжения входят регулируемые цены тарифы и нерегулируемые цены. Регулируемые цены тарифы на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой регулируемой организации и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. К регулируемым ценам тарифам в сфере теплоснабжения относятся:. Перечень подлежащих регулированию цен тарифов на товары, услуги в сфере теплоснабжения является исчерпывающим.

Расчет стоимости арендной платы нежилого помещения Объем платы за аренду помещения нежилого типа арендный платеж , формируется с использование указанной далее формулы: Пд. Объем платы за аренду помещения в течение годового периода определяется как суммарная величина оплат по аренде каждого помещения, исчисляемая по обозначенной выше формуле; Кз — это коэффициент, который учитывает определенную территорию, зону, район размещения арендуемого нежилого помещения отдельного здания.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оплачивать арендную плату - Советы Аграрию #2 - Kosovan Legal Group
Похожие публикации